La valeur résiduelle de la société indique le montant net de trésorerie sur lequel le propriétaire peut compter en cas de liquidation de la société et de vente de tous les actifs séparément. Il est calculé lorsque l'entreprise est en faillite, n'est pas rentable ou a une faible rentabilité, ainsi que lorsqu'une décision de liquidation est prise. Dans ce cas, l'entreprise est évaluée comme un objet immobilier.
Instructions
Étape 1
Analysez les données du plus récent bilan comptable de l'entreprise. Faites la liste de tous les actifs de l'entreprise que vous souhaitez mettre en vente.
Étape 2
Élaborer un calendrier de liquidation des actifs et déterminer la période d'exposition. Ceci est nécessaire pour déterminer les intervalles de temps entre le jour de la mise en vente de l'objet et le jour de la conclusion effective de la transaction. Veuillez noter que différents types d'actifs prendront différentes périodes de temps pour être réalisés.
Étape 3
Déterminer le montant du produit brut de la liquidation des actifs. Pour cela, il est nécessaire d'évaluer chaque objet de l'entreprise. Cela peut se faire directement ou indirectement. La première méthode consiste à comparer les actifs proposés à la vente avec des actifs similaires déjà vendus. La méthode indirecte est réalisée en déterminant la valeur de marché, qui est diminuée du montant de la décote. La deuxième valeur dépend de la période d'exposition, de l'attractivité de l'objet et d'autres facteurs.
Étape 4
Diminuer la valeur résiduelle estimée des actifs par le coût direct. Ceux-ci comprennent les frais de commission pour les services des cabinets d'avocats et d'évaluation, les taxes et les frais. Actualiser les valeurs résultantes à la date d'évaluation à un taux d'actualisation qui prend en compte les risques liés à la vente du bien.
Étape 5
Soustraire de la valeur résiduelle des actifs les coûts associés aux coûts de maintien des stocks de travaux en cours et de produits finis, de machines, d'équipements et d'équipements, ainsi qu'à l'exploitation de biens immobiliers. Ces frais sont calculés jusqu'à la date effective de la vente des actifs.
Étape 6
Obtenez la valeur résiduelle totale de l'entreprise et ajoutez-y le bénéfice d'exploitation généré pendant la période de liquidation. Si une perte est attendue, ce montant est déduit.
Étape 7
Ajustez la valeur résultante par le montant des droits préférentiels aux paiements et aux indemnités de départ aux employés de l'entreprise, les règlements avec les créanciers et la mise en œuvre des paiements obligatoires au budget.
