Le devis local est le principal document de devis. Ils sont constitués pour certains types de travaux et coûts pour chaque objet de construction: bâtiments, ouvrages d'art, travaux généraux de chantier. La base de calcul de l'estimation locale est l'étendue des travaux et les matériaux nécessaires, qui sont déterminés lors de l'élaboration de la documentation de travail et des dessins.
Instructions
Étape 1
Divisez les coûts pris en compte dans l'estimation locale en quatre groupes: construction, travaux d'installation, coût des outils et équipements et autres coûts. Sur la base de la documentation de construction de travail, déterminez l'étendue des travaux à venir, la gamme et la quantité des outils, des stocks, de l'équipement et du mobilier requis. Sélectionnez les normes estimées en vigueur pour la période en cours et tenez compte de la valeur marchande des équipements, du mobilier, des stocks et des prix et tarifs libres des matériaux de construction et de finition.
Étape 2
Déterminer le type de travaux pour lesquels le devis sera établi: travaux spéciaux de construction, travaux de plomberie intérieure, travaux de finition, travaux électriques intérieurs, aménagement vertical, achat d'outillage et d'équipement, etc. Si l'objet est complexe et de grande envergure, dont la construction est divisée en complexes de démarrage, plusieurs schémas locaux peuvent être réalisés pour le même type de travaux.
Étape 3
Dans chaque estimation locale, regroupez les données en sections pour les éléments structurels individuels de la structure, le type de travail et les appareils conformément à la séquence technologique des travaux. En plus des travaux de construction, les sections reflètent les travaux de pose des communications, l'approvisionnement en gaz, la ventilation et la climatisation, les travaux électriques, l'instrumentation et l'automatisation, l'acquisition et l'installation d'équipements technologiques. La division de l'installation en parties souterraines et hors sol est autorisée.
Étape 4
Tenez compte des coûts directs, des frais généraux et des bénéfices estimés dans votre estimation locale. Dans les coûts directs, on retrouve les salaires des ouvriers, le coût d'exploitation des équipements, le coût des matériaux avec un décodage ligne par ligne. Compter les frais généraux et le bénéfice estimé à la fin du devis, après le montant total des coûts directs. Pour le calcul des frais généraux, utilisez les taux de frais généraux fournis par les documents d'orientation actuels.
