De nombreuses entreprises de fabrication et de commerce utilisent des entrepôts sous contrat de location dans leurs activités, ce qui permet l'utilisation de locaux prêts à l'emploi équipés de tout le nécessaire. Les exigences pour une telle pièce dépendent du type de produits stockés. Le coût de la location d'un entrepôt dépend directement de ces exigences.
Lorsque vous avez besoin de louer un entrepôt pour une durée déterminée, utilisez l'offre de location d'un entrepôt tiers, déjà doté de personnel et équipé de matériel spécialisé. Dans ce cas, pour calculer le coût de location, estimez les coûts d'entretien des locaux loués et les volumes nécessaires de biens stockés. Au stade initial de l'activité, lorsque la production en est à ses balbutiements, le coût de location vous coûtera presque 2 fois moins que l'entretien de votre propre entrepôt équipé.
L'inconvénient de cette option peut être un emplacement peu pratique, ce qui complique les opérations logistiques, ainsi que le manque d'infrastructures. Il sera difficile de choisir un entrepôt et le manque de voies ferrées dont vous pourriez avoir besoin pour livrer ou expédier des produits.
Compte tenu d'une activité stable et en constante évolution, il est logique pour une entreprise de louer un entrepôt, de l'équiper et de l'équiper de manière autonome, et de recruter son propre personnel. Dans ce cas, vous saurez déjà exactement de quelles zones vous avez besoin, quel équipement et combien vous devez acheter et quelles conditions de stockage doivent être prévues.
Avec les mêmes paramètres techniques de l'entrepôt, son coût sera différent selon la situation géographique de votre entreprise. Le prix de location pour Moscou et les provinces peut différer considérablement. Dans tous les cas, vous devez contacter une agence immobilière spécialisée dans le parc non résidentiel et les locaux industriels. Vous aurez plus d'options que de trouver une chambre par vous-même.
Remplissez la demande et indiquez-y les exigences les plus complètes pour un entrepôt pouvant répondre à vos besoins. Considérez les offres, en tenant compte de ce qui est inclus dans le tarif de location, des coûts supplémentaires pouvant être nécessaires, si les factures de services publics ont été incluses dans le loyer, si l'entrée sur le territoire de l'entrepôt est payante ou gratuite.
Compte tenu de tous les avantages et inconvénients de chaque entrepôt qui vous est proposé, vous pouvez choisir les locaux optimaux pour le coût de location, les conditions de stockage et l'emplacement. Si vous savez que l'entretien d'un entrepôt représente près de 30% du revenu brut total d'une entreprise, alors on peut dire que la rentabilité d'un entrepôt loué est de la plus haute importance pour augmenter la rentabilité.
