Dans les années 2000, les prêts hypothécaires sont devenus un produit de prêt assez courant. Et non seulement à Moscou et à Saint-Pétersbourg, mais aussi à Krasnodar, les gens ont eu la possibilité d'améliorer leurs conditions de vie grâce au crédit.
Instructions
Étape 1
Choisissez la banque avec le programme hypothécaire le plus intéressant pour vous. Considérez non seulement les grandes institutions financières fédérales telles que la Sberbank, mais également les banques locales, telles que la Banque d'investissement de Kuban et d'autres. Une liste complète d'entre eux peut être trouvée sur les sites de la ville de Krasnodar, par exemple, ici -
Étape 2
Lors du choix d'un prêt approprié, faites attention non seulement au taux d'intérêt, mais également aux diverses commissions et paiements supplémentaires, par exemple l'assurance. En outre, un point important pour évaluer une proposition de prêt peut être les exigences pour l'emprunteur. Par exemple, toutes les banques ne sont pas prêtes à prêter aux personnes ayant un salaire « gris ». Mais il y a ceux qui acceptent, au lieu d'un certificat de revenu sous forme de 2NDFL, d'accepter un document établi dans un formulaire spécial de la banque.
Étape 3
Rassemblez les documents pour une demande de prêt. Vous devrez prouver que vous êtes occupé. Cela peut être fait à l'aide d'une copie certifiée conforme du livret de travail. Si vous êtes un entrepreneur individuel ou un avocat ou un notaire exerçant en pratique privée, les documents relatifs à votre inscription en tant qu'entrepreneur sans constitution de personne morale seront pour vous l'analogue d'un cahier de travail. Vous pouvez confirmer les revenus avec une attestation sur le formulaire 2NDFL, ainsi qu'une déclaration de revenus pour la dernière période de déclaration.
Étape 4
Postulez avec un paquet de documents à une ou plusieurs banques sélectionnées. Remplissez une demande de prêt. À ce stade, vous devriez déjà savoir de combien d'argent vous avez besoin pour acheter un appartement et quel acompte vous êtes prêt à payer. Si vous souhaitez augmenter vos chances d'obtenir un financement, vous pouvez également attirer des co-emprunteurs, des garants ou mettre en gage des biens immobiliers supplémentaires.
Étape 5
Attendez les résultats de l'examen de votre candidature. Si vous l'approuvez, vous devrez fournir à la banque les documents de la maison et commencer à rédiger le contrat d'achat et de vente.
