Dans le cadre des activités économiques des organisations, certains gestionnaires utilisent des immobilisations louées. Ces actifs doivent être enregistrés à la fois chez le preneur et chez le bailleur.
Instructions
Étape 1
En règle générale, un bail signifie la mise à disposition d'un objet à usage temporaire sans transfert de propriété, c'est pourquoi les immobilisations sont inscrites au bilan du bailleur. Si vous l'êtes, alors vous devriez amortir mensuellement. Refléter le montant des déductions sur le compte 02 "Amortissement des immobilisations", sur lequel 91 comptes "Autres dépenses" sont crédités. Considérez les paiements de location sur le compte 76 "Règlements avec les débiteurs" en correspondance avec 91.
Étape 2
Dans le cas où vous êtes locataire, inscrire alors le bien loué sur le compte hors bilan 001. Et prendre en compte les montants des versements au titre de la convention sur le compte 19 en lui ouvrant un compte 76 crédité.
Étape 3
Dans le bilan (formulaire unifié n° 1), indiquez le montant des immobilisations à la ligne 120, même si vous les avez transférés à une autre personne dans le cadre d'un contrat de location.
Étape 4
Dans le cas où vous êtes bailleur, indiquez alors l'opération de cession d'objets en annexe au bilan (formulaire unifié n°5). Inscrivez le montant sur la deuxième page du formulaire et indiquez également le montant des déductions pour amortissement.
Étape 5
Dans le cas où vous êtes locataire, indiquez également les immobilisations louées en annexe au bilan, uniquement dans la ligne « Immobilisations reçues en location ».
Étape 6
Dans la comptabilité fiscale, refléter les opérations en vertu du contrat de location. Si vous êtes bailleur, incluez le montant des loyers dans la composition des autres revenus d'exploitation, c'est-à-dire que cela augmentera le montant de l'impôt. Si vous êtes locataire, incluez les paiements dans les coûts de production, c'est-à-dire qu'ils réduiront la base imposable.
