Souvent, pour démarrer votre propre entreprise ou construire la maison de vos rêves, vous devez louer un terrain, mais l'expérience montre que ce n'est pas toujours facile. Les raisons dans ce cas peuvent être très différentes: de ne pas savoir quelle institution contacter, à l'impossibilité de récupérer les documents dont vous avez besoin. Entre autres choses, les ensembles de documents fournis peuvent différer considérablement selon les fins et le type de terrain (en termes de propriété et de taille) que vous avez décidé de louer.
Il est nécessaire
un paquet de documents pour le bail d'un terrain, des documents de solvabilité, une demande de bail
Instructions
Étape 1
Avant de louer un terrain, vous devez clairement réfléchir à la stratégie de son utilisation. Ce point peut être important lorsque l'on discute avec des représentants de l'administration foncière ou des personnes en charge de la location des terres.
Étape 2
Assurez-vous également de considérer combien de temps vous aurez besoin du terrain loué. Ceci est important pour déterminer le coût du loyer et les conditions de paiement pour l'utilisation des terres. Si vous décidez de louer un grand terrain, il est préférable de l'acheter aux enchères ou aux enchères. Cela vous coûtera moins cher et le processus d'enregistrement prendra beaucoup moins de temps qu'avec un bail standard.
Étape 3
Décidez du type de terrain dont vous avez besoin, tout en faisant attention à qui en est le propriétaire. Dans tous les cas, le processus de location devrait se dérouler en plusieurs étapes logiques et législatives. La première chose pour commencer est une déclaration de qui possède la terre. Vous devez l'obtenir de la justice.
Étape 4
Obtenez un extrait du registre national unifié des droits dans les collectivités locales avec la confirmation de qui est le propriétaire du droit sur le terrain. Une telle déclaration est généralement préparée en quelques jours à votre demande. La demande est faite au comité exécutif régional.
Étape 5
Rassemblez le paquet de documents qui vous seront recommandés lors de la décision de louer un terrain. Il peut inclure non seulement des déclarations de solvabilité, mais également des documents de propriété.
Étape 6
Conclure un bail après avoir obtenu l'autorisation de l'exécuter. Tous les documents doivent être notariés et signés par deux (ou plusieurs) parties sans faute. Après la conclusion du contrat de location, les informations sur le droit de propriété doivent être transférées aux autorités compétentes, qui vous aideront à l'avenir à résoudre de nombreuses questions sur la propriété et sur les conditions d'utilisation des terres.
