Il arrive parfois qu'un prêt immobilier devienne une charge insupportable pour l'emprunteur. Les raisons de cette situation peuvent être très différentes: perte d'emploi, baisse des salaires, dépenses imprévues, etc. La solution au problème peut être de contacter la banque avec une demande pour obtenir une prolongation de l'hypothèque.
Instructions
Étape 1
Contactez la banque créancière. Consultez sur la possibilité de reporter un prêt hypothécaire. En règle générale, les banques restructurent les prêts hypothécaires. C'est la détermination du montant optimal des mensualités que l'emprunteur est en mesure d'effectuer, compte tenu de la situation financière actuelle. La restructuration dure un an et tous les paiements servent principalement à rembourser les intérêts du prêt. Ainsi, le report augmente les lignes de crédit.
Étape 2
Découvrez vos chances d'obtenir un délai de grâce. La banque a le droit de refuser de restructurer l'emprunteur si son revenu mensuel dépasse le niveau de subsistance dans la région donnée. L'emprunteur ne doit pas posséder d'espace de vie supplémentaire, d'épargne et d'autres biens pouvant être utilisés pour rembourser le prêt hypothécaire de la banque.
Étape 3
Faites une demande auprès de votre banque pour demander un délai de grâce pour votre prêt hypothécaire. Indiquez les motifs de ce recours, vos revenus et le montant des éventuelles mensualités à verser. Soumettez un certificat de revenu sous la forme de 2-NDFL, s'il y a eu une baisse de salaire. En cas de licenciement, obtenez une attestation pertinente du service de l'emploi et faites une copie du cahier de travail. Si vous avez pris votre retraite, présentez un certificat de la branche de la Caisse de retraite de la Fédération de Russie sur le montant des paiements de pension.
Étape 4
Attendez que la banque prenne une décision. Si la réponse est oui, vous devrez signer un accord supplémentaire au contrat de prêt hypothécaire, qui indiquera le montant des mensualités, qui ne peut être inférieure à 500 roubles par mois. Les paiements de restructuration doivent être effectués sans délai et en totalité.
