Une évaluation préalable de l'emprunteur et la vérification de l'exactitude des documents fournis par lui est une étape obligatoire lors de l'émission d'un prêt. La décision de la banque d'octroyer un prêt dépend en grande partie de la manière dont l'ensemble des documents est fourni à la banque, ainsi que de la façon dont ils sont correctement remplis.
Il est nécessaire
- - formulaire de demande de prêt;
- - passeport;
- - Certificat 2-NDFL;
- - antécédents professionnels;
- - les autres documents demandés par la banque.
Instructions
Étape 1
Un ensemble standard de documents pour un prêt comprend un passeport, une déclaration de revenus et un cahier de travail. Dans un premier temps, l'agent de crédit vérifie la conformité de toutes les informations spécifiées dans le formulaire de demande et les informations contenues dans les documents. Toutes les données des documents doivent correspondre. S'il y a des divergences et des incohérences, le questionnaire est renvoyé pour traitement, ou la banque refuse tout simplement d'accorder un prêt.
Étape 2
De plus, un spécialiste bancaire vérifie une photo d'identité avec une personne qui envisage d'obtenir un prêt. Si un faux passeport est utilisé pour obtenir un prêt, la banque mettra sur liste noire un tel client.
Étape 3
Chaque banque a ses propres exigences pour les emprunteurs. Ils limitent souvent l'âge minimum et maximum pour l'obtention d'un prêt, fixent des conditions sur la nécessité de s'inscrire dans la région de présence de la banque, et indiquent également le niveau de salaire minimum autorisé et l'ancienneté au dernier emploi. Par conséquent, lors de l'analyse des documents, les données personnelles de l'emprunteur sont comparées pour vérifier leur conformité aux exigences de la banque.
Étape 4
Le certificat 2-NDFL est le document principal qui confirme la disponibilité des revenus et leur conformité au niveau établi. Il est vérifié au niveau du remplissage correct de tous les champs, du respect du formulaire unifié et de la présence du sceau de l'organisation. La banque ne peut connaître l'authenticité du certificat et la fiabilité des informations qu'il contient que pour les emprunteurs qui sont ses clients salariés. Dans ce cas, la banque connaît le montant de leurs encaissements mensuels sur le compte courant. Mais l'inspecteur du crédit d'impôt ne peut pas vérifier la conformité du certificat 2-NDFL. Ces informations sont classées confidentielles et les autorités fiscales n'ont pas le droit de les divulguer. Par conséquent, de nombreuses banques passent à l'acte et demandent des documents supplémentaires qui confirment la solvabilité de l'emprunteur. Il peut s'agir d'un passeport avec un cachet concernant le départ à l'étranger au cours des six derniers mois; un extrait du compte courant dans une autre banque; documents confirmant la propriété d'un bien coûteux.
Étape 5
Le livret de travail de l'emprunteur est particulièrement contrôlé. Sur sa base, l'ancienneté totale de l'employé est calculée, ainsi que le temps de travail au dernier endroit (dans la plupart des banques, une expérience au dernier endroit est requise pendant au moins six mois). Les spécialistes bancaires examinent les cas de licenciements problématiques (pas de leur plein gré), ainsi que la fréquence à laquelle l'emprunteur change d'emploi.
Étape 6
Pour vérifier l'authenticité des informations contenues dans les documents, les banques appellent souvent sur le lieu de travail et précisent l'ancienneté de l'employé, ses caractéristiques générales sur le lieu de travail et le montant du salaire. Avec de gros montants de crédit, les spécialistes peuvent même se rendre sur le lieu de travail de l'emprunteur.
Étape 7
En cas de prêt hypothécaire, les banques vérifient la présence d'un versement initial, et analysent également l'objet du nantissement lui-même. Ainsi, de nombreuses banques n'accordent pas de prêts pour l'achat d'actions dans un appartement, des chambres, des appartements dans un fonds délabré. Ils refusent d'accorder un prêt pour l'achat d'un logement à des proches, car de telles transactions sont considérées comme fictives. De plus, avec une hypothèque et souvent lors de l'émission de prêts automobiles, des documents supplémentaires sont demandés à la société de développement ou confirmant que le concessionnaire automobile est un concessionnaire officiel.
Étape 8
Les banques sont plus fidèles aux emprunteurs ayant fait des études supérieures. Par conséquent, ils demandent souvent une copie du diplôme. En outre, il y a une plus grande chance d'obtenir un prêt auprès d'emprunteurs mariés/mariés. L'état civil est confirmé par un acte de mariage.
