Le chemin vers la liberté financière et la richesse passe par la création de multiples sources de revenus supplémentaires. En cela, peut-être, toutes les personnes qui ont réussi et qui ont atteint la stabilité financière sont unanimes. Pour atteindre un tel bien-être monétaire, il doit y avoir plusieurs sources de revenus.
Un revenu supplémentaire n'est pas toujours associé à des revenus supplémentaires et à la recherche d'emplois ponctuels pour obtenir de l'argent ponctuel. L'un des types de revenus supplémentaires les plus fiables est la création de flux de trésorerie passifs.
La principale différence entre les gains passifs est qu'ils viennent sans perdre d'énergie et de temps. Plus ces sources sont nombreuses, plus le coussin financier est stable.
Types de revenus passifs
Les types de revenus passifs les plus courants sont:
- investissements financiers en produits bancaires;
- propriété intellectuelle;
- affaires;
- location de biens immobiliers, voitures, mécanismes, etc.
La banque comme source de revenus passifs
L'un des moyens les plus fiables de créer des flux de trésorerie supplémentaires est d'investir dans des produits bancaires. L'un d'eux est un simple compte de dépôt.
Chaque banque a sa propre gamme d'offres de dépôt, qui diffèrent selon les critères suivants:
- par le montant de la cotisation minimale et maximale;
- la durée du placement des fonds;
- les opportunités de capitalisation des intérêts;
- la taille du taux d'intérêt.
Une autre option est les fonds communs de placement (PIF), qui opèrent avec la plupart des grandes banques. En fait, les fonds communs de placement représentent une participation au jeu en bourse à la seule différence que les décisions d'acheter des actions à la place de l'investisseur sont prises par des investisseurs professionnels.
Les avantages des fonds communs de placement sont la possibilité d'obtenir plus de revenus par rapport au dépôt. Moins - les banques ne peuvent pas dire exactement quel montant des fonds sera reçu à la fin de la période.
Propriété intellectuelle
Un moyen difficile mais fiable de générer des revenus passifs consiste à tirer des revenus de produits de propriété intellectuelle: un pourcentage de la vente d'un livre d'auteur, du téléchargement d'une application, de la vente de logiciels ou de l'utilisation d'une méthode d'auteur.
La richesse du choix des moyens de gagner de l'argent sur la propriété intellectuelle a un inconvénient évident. Il ne suffit pas de créer un produit pour en tirer des revenus - il est important qu'il soit demandé par les consommateurs.
Ce ne sont pas seulement les consommateurs qui doivent prouver la cohérence du produit, mais aussi les investisseurs, dont l'implication peut être requise pour mettre en œuvre une idée de start-up. Le plus souvent, c'est celui qui veut publier un livre qui doit interagir avec les éditeurs des maisons d'édition. Les investisseurs peuvent également être tenus de créer un logiciel. Cependant, il est également possible d'entrer sur le marché de manière indépendante.
Affaires
Un autre type courant de revenu passif est le démarrage ou l'acquisition d'une entreprise. Cette voie comporte un certain niveau de risques, qui sont compensés par la possibilité d'obtenir un meilleur retour sur investissement.
Investir dans une entreprise peut être envisagé à la fois sous la forme de créer votre propre entreprise à partir de zéro et en achetant une entreprise toute faite. Dans le premier cas, le cash-flow ne commencera à fonctionner qu'une fois tous les frais d'organisation remboursés.
Une entreprise devient un revenu entièrement passif lorsque son propriétaire ne participe pas à son travail et n'exerce pas de fonctions de gestion.
L'investissement des entreprises peut également être considéré comme l'acquisition d'actions fondatrices dans des organisations existantes.
De location
La location de biens immobiliers, de voitures, d'équipements, etc. est également un sous-type d'investissement commercial. Bien entendu, le revenu supérieur le plus attrayant et le plus prometteur est la location de biens immobiliers. Cependant, un profit relativement élevé nécessite des coûts correspondants pour maintenir la zone sous une « forme commercialisable ».
On pense que la location de biens immobiliers commerciaux est une source de revenus plus rentable que la location de locaux résidentiels. Cependant, dans la pratique, l'avantage financier dépend plutôt de la localisation du bien, de l'équipement avec les infrastructures nécessaires et de l'état des lieux.
