Aujourd'hui, une opération bancaire appelée « leasing » se généralise. Cependant, comme ailleurs, il y a quelques inconvénients ici. Alors, qu'est-ce que le leasing et quels sont ses avantages et inconvénients ?
Qu'est-ce que la location
Le mot « leasing » nous vient de la langue anglaise et signifie en traduction « loyer ». Cette procédure s'est généralisée en Russie il y a environ 10 ans.
Ainsi, le crédit-bail est l'une des formes de crédit, dans laquelle la propriété est transférée dans un bail à long terme avec le droit ultérieur d'achat ou de restitution.
En règle générale, tout bien meuble et immeuble peut être loué. Par exemple, les bâtiments, les équipements spéciaux, les transports, les communications. Cependant, comme le montre la pratique, il est assez difficile d'organiser un crédit-bail pour un bien immobilier, car le crédit-bail qu'une banque peut fournir n'est que de 5 à 6 ans et la période d'amortissement minimale pour un tel bien immobilier est de 10 à 15 ans.
D'une part, le crédit-bail est très avantageux pour le démarrage et l'expansion d'entreprises. Il vous permet d'acheter l'équipement nécessaire dans les plus brefs délais, réduisant considérablement les coûts initiaux.
Cependant, il est intéressant de noter que les taux d'intérêt du crédit-bail peuvent souvent s'avérer supérieurs de 2 à 4 % aux taux d'obtention d'un prêt. Mais, d'un autre côté, le crédit-bail permet de réduire considérablement les impôts, car selon le chapitre 25 du Code des impôts de la Fédération de Russie, tous les paiements au titre des contrats de location réduisent complètement l'impôt sur le revenu.
Avantages locatifs
Sur la base de ce qui précède, nous pouvons conclure sur les principaux avantages du leasing. Étant donné que les paiements de location ne sont pas considérés comme des coûts de production, cela réduit considérablement les impôts sur le revenu pour le preneur. De plus, le leasing est assez pratique en termes de paiements. En règle générale, après accord avec la banque, les paiements peuvent être effectués après réception du produit de la vente de marchandises. En plus de tout ce qui précède, le crédit-bail vous permet d'acquérir des actifs coûteux sans détourner des sommes importantes de fonds des activités économiques.
Inconvénients du leasing
Cependant, cette procédure présente des inconvénients importants. En règle générale, le montant final de la location est beaucoup plus élevé que l'achat d'équipement à crédit. De plus, les paiements sont fermes et effectués dans les délais, quel que soit l'état du matériel. De plus, selon le contrat de location, la banque exige un acompte de 25 à 30 % de la valeur de l'ensemble de la transaction. En règle générale, le montant est assez important.
