Aujourd'hui, l'hôtellerie attire beaucoup d'attention. Dans le même temps, les petits projets de plusieurs millions de dollars de complexes hôteliers et d'hôtels deviennent de plus en plus populaires. Récemment, de nombreux citoyens ont commencé à envisager sérieusement l'idée de convertir leur propriété en hôtel.
Des études sur le marché des services hôteliers modernes ont montré que 70 % des touristes préfèrent séjourner dans les grands hôtels et seulement 30 % préfèrent les petits mini-hôtels. Si vous venez de démarrer votre propre entreprise hôtelière, il est préférable de commencer avec un petit hôtel de 10 à 30 chambres.
Un avantage concurrentiel peut être fait avec les prix et le confort de la maison, si appréciés par de nombreux voyageurs. Bien sûr, vous pouvez ouvrir un grand hôtel cher, qui disposera de chambres exclusives avec un design unique et un service personnalisé.
Formation de base matérielle
La réponse à la question de savoir combien coûte l'ouverture de votre hôtel et comment faire un bon profit dépend de la façon dont vous choisissez la bonne chambre. L'option la plus économique est d'acheter ou de louer un appartement communal. Il est préférable d'acheter plusieurs appartements à la fois dans la même maison, située dans un quartier prestigieux. L'infrastructure est très importante - la proximité des transports en commun, la présence de cafés et de magasins. Pour ouvrir un hôtel, vous devrez transférer les locaux à un fonds non résidentiel.
Le prochain poste de dépense tangible est le réaménagement des locaux. Il est peu probable qu'il soit possible de s'en passer, car les hôtels doivent répondre aux exigences strictes des pompiers.
L'intérieur est la base de l'apparence et une pièce très consommable. Même si vous n'envisagez pas de créer un intérieur unique et d'acheter des articles exclusifs, il vous suffit de créer de la propreté et du confort.
Quant à l'équipement, il ne faut pas seulement des meubles, mais aussi des équipements et des téléphones.
Préparation du cadre juridique
Il faut beaucoup de temps pour obtenir diverses approbations et permis. Tout d'abord, vous devrez passer un contrôle de conformité aux GOST. Après cela, confirmez les normes du service des eaux, de l'inspection des incendies, de l'administration municipale, de Rospotrebnadzor et de la supervision de l'énergie.
Si vous le souhaitez, vous pouvez passer une certification supplémentaire et attribuer une « étoile » à votre hôtel.
Où trouver des fonds pour ouvrir un hôtel
Avant de calculer la rentabilité d'un hôtel, il faut bien calculer l'investissement de démarrage. Les experts considèrent que ce type d'activité est coûteux en termes de capital initial. Si vous n'avez pas vos propres fonds et que vous recherchez un prêteur ou un investisseur, assurez-vous de prendre en compte que l'hôtel ne sera rentable que dans 5 à 8 ans.
Portez une attention particulière aux "pièges". Une et la difficulté la plus importante réside dans la formation de votre propre image et le développement de clients. Tout d'abord, vous pouvez essayer de négocier avec des agences de voyages qui feront de la publicité pour votre hôtel et vous conseilleront de le visiter, moyennant des frais distincts.
Le prochain point important est la sélection du personnel. La réputation de l'ensemble de l'hôtel dépend du personnel compétent.
N'oubliez pas la publicité, car avec l'aide d'une publicité forte et lumineuse, vous pouvez attirer un grand nombre de touristes.
Résumer
Ouvrir votre propre hôtel est une entreprise très coûteuse. La mise en œuvre demandera beaucoup de temps et d'efforts. Avoir un petit budget ne pourra pas démarrer rapidement et obtenir un bon revenu. Ce type d'entreprise convient à ceux qui sont prêts à investir leur propre argent et à attendre plusieurs années de profit. Et, bien sûr, vous devez aimer beaucoup votre travail.
