Les coûts d'investissement sont les coûts totaux associés à la mise en œuvre de projets d'entreprise. Leurs types et leur composition varient en fonction du projet spécifique.
Types d'investissements
Les coûts d'investissement sont la somme de tous les coûts d'une entreprise destinés à son fonctionnement normal. Le volume des coûts d'investissement affecte proportionnellement le niveau de rentabilité du projet. En conséquence, moins de dépenses, plus de revenus.
En général, du point de vue des types de coûts, on distingue les investissements réels (constituants de capital) et financiers.
Les objets d'investissement immobilier peuvent être des immobilisations, des biens immobiliers, des actions, des actifs, de la recherche et du développement, des investissements en personnel (formation et perfectionnement). Il est important de noter que les investissements dans l'amélioration du niveau professionnel des employés et les nouveaux développements ne peuvent être attribués qu'aux investissements dans la mise en œuvre de projets d'investissement.
Les investissements en capital peuvent être dirigés vers de nouvelles constructions et expansions, la reconstruction ou le rééquipement des entreprises.
Les objets des investissements financiers peuvent être des titres (actions, obligations, etc.), des dépôts, des devises étrangères, des métaux précieux, etc.
Distinguer les coûts d'investissement bruts et privés. Le brut est le montant de l'investissement réel sur une période donnée. Ces frais sont effectués au détriment des fonds propres (amortissement, profit), attirés (issus de l'émission d'actions) ou empruntés (prêts et obligations). L'investissement net, contrairement à l'investissement brut, est diminué du montant de l'amortissement.
Composition des coûts d'investissement
Les coûts d'investissement comprennent le fonds de roulement fixe et net. Le capital fixe comprend le coût de création d'infrastructures et d'immobilisations. Au net - les coûts de maintien de la stabilité de la production, ils sont également appelés coûts d'exploitation.
Il est accepté de classer les dépenses en directes, indirectes, explicites (implicites) et non remboursables. Les coûts directs sont directement liés à la mise en œuvre des projets d'investissement. Il s'agit notamment des frais d'achat et de mise en service des équipements, du transport, de l'installation des produits ou des matières premières.
Les coûts indirects sont associés à la création de conditions externes favorables à l'organisation de la production. Il s'agit par exemple de l'accompagnement juridique, comptable du projet, du paiement des prestations des entrepreneurs. La comptabilisation de ces coûts réduit la rentabilité du projet.
Des coûts implicites ou cachés surviennent lorsqu'il existe un excédent d'actifs productifs qui ne sont pas impliqués dans la génération de revenus.
Si les dépenses n'ont pas été prises en compte dans le projet d'investissement, elles ne sont pas remboursées. Par exemple, il s'agit des coûts d'élaboration d'un plan d'affaires ou de réalisation d'études de marché.
La composition des coûts pour le capital et les investissements financiers est différente. Dans le premier cas, on distingue les types de dépenses suivants:
- R&D;
- préparation de la documentation du projet;
- l'obtention des permis, licences;
- l'acquisition et la construction de biens immobiliers;
- l'achat du matériel, sa livraison, son installation et sa mise en service;
- les paiements obligatoires d'impôts et de droits de douane;
- d'autres dépenses - par exemple, le raccordement au réseau électrique.
Lors de la réalisation d'investissements financiers, les coûts comprennent les dépenses d'achat de titres, les frais de transaction (spreads et commissions), les incitations pour le gestionnaire de compte personnel, les paiements d'impôts. En outre, l'investisseur peut engager des coûts associés à l'acquisition d'analyses de marché, au paiement de services de conseil.
