Lors de la vente d'un bien immobilier, un citoyen de la Fédération de Russie doit remplir une déclaration de revenus de la vente, présenter le dossier de documents nécessaire et le soumettre au bureau des impôts de son lieu de résidence. Si la propriété ou la voiture est détenue depuis plus de trois ans ou si le revenu n'a pas dépassé 1 million de roubles, le montant de la vente n'est pas imposé, mais si le montant du revenu dépasse le montant spécifié, alors 13% de ce revenu doivent être versés au budget de l'État.
Il est nécessaire
- - un ensemble de documents pour la vente d'un bien immobilier;
- - le programme « Déclaration »;
- - un ordinateur;
- - les documents du contribuable;
- - Code fiscal de la Fédération de Russie.
Instructions
Étape 1
Utilisez le programme de déclaration approuvé pour remplir la déclaration de revenus provenant de la vente de biens. Téléchargez le programme pour cette année de déclaration et installez-le sur votre ordinateur personnel. Sélectionnez le type de déclaration, dans ce cas - 3-NDFL, indiquez le numéro du service des impôts de votre lieu de résidence. Indiquez qui vous êtes: un entrepreneur individuel, un avocat, un notaire privé, un chef d'exploitation ou un autre particulier, et cochez la case qui vous convient en tant que contribuable.
Étape 2
Dans les revenus disponibles, sélectionnez la rubrique « Revenus de la vente d'un bien immobilier ». La déclaration est remplie par le contribuable lui-même et confirme l'exactitude des informations fournies personnellement ou propose de le faire au représentant, qui doit disposer d'une procuration notariée pour agir au nom du contribuable.
Étape 3
Dans les informations sur le déclarant, indiquez le nom, le prénom, le patronyme du contribuable, la date et le lieu de sa naissance conformément à la pièce d'identité. Indiquer les détails du document d'identité (série, numéro, date et délivrance et le nom de l'autorité émettrice).
Étape 4
Sur l'onglet des revenus perçus en Fédération de Russie, en cliquant sur "+", indiquez le nom, prénom, patronyme de la personne qui a acheté votre bien (immobilier ou voiture). Dans les informations sur les revenus, sélectionnez le code de revenu 1520 "Revenus de la vente d'autres biens (actions), à l'exception de la Banque centrale". Si la propriété est détenue depuis plus de trois ans, indiquez le code de déduction 0 - "Ne pas effectuer de déduction", si moins de trois ans et que le montant de la vente atteint 250 000 roubles, sélectionnez le code 906. Si la propriété appartenait depuis moins de trois ans et que le montant de la vente dépasse le montant ci-dessus, puis indiquez le code 903 - « Dans le montant des dépenses justifiées ». Si vous avez choisi le code 903, les documents confirmant le montant pour lequel vous avez acheté cette propriété dans le passé doivent être joints au paquet de documents. Cela paiera la taxe sur la différence entre le montant de l'achat et le montant de la vente.
