Un devis est un document financier qui décrit absolument toutes les dépenses de ressources financières nécessaires à la réalisation de certains travaux. Le plus souvent, les estimations sont calculées dans l'industrie de la construction - avant de commencer la construction, l'entrepreneur détermine à l'avance le coût de l'ensemble du processus de construction du bâtiment.
Instructions
Étape 1
Dans ce document, tous les types de travaux nécessaires sont détaillés, le temps de chaque étape de construction, le calcul des matériaux de construction nécessaires est effectué. Cependant, le devis est un document contenant des chiffres assez généraux qui sont toujours ajustés lors de la construction. En pratique, lorsque le niveau des prix des matériaux et le coût d'exécution des travaux individuels augmentent constamment, il est nécessaire de recalculer les coûts estimés en investissements réels de ressources financières, en fonction de l'évolution de leur niveau au moment présent.
Étape 2
Le recalcul du coût peut se faire par 3 méthodes principales. La méthode de l'indice de base est la principale, son essence consiste à effectuer des calculs sur la base des prix de base (prix au 01.01.2006) en utilisant des indices de croissance des prix existants ou prévus dans le secteur de la construction. Le recalcul du financement pour tous les types de travaux de l'estimation aux prix réels est effectué selon des indices de conversion spécialement développés, qui sont développés trimestriellement et approuvés par des arrêtés séparés. Une liste complète des indices de conversion développés pour divers matériaux et conceptions est disponible sur le site Web du ministère du Développement régional de la Fédération de Russie.
Étape 3
La méthode des ressources consiste à utiliser les prix actuellement en vigueur pour la consommation de toutes les ressources de construction possibles - carburant, coûts de main-d'œuvre, machines, etc. - conformément aux normes en vigueur précisées dans la documentation de devis.
Étape 4
La troisième méthode est la méthode de l'indice des ressources, qui inclut des éléments comptables à la fois selon la méthode des ressources et en utilisant les indices de coût approuvés pour les matériaux de construction et les coûts de main-d'œuvre dans le calcul.
Étape 5
Pour faciliter le travail de recalcul des prix, il existe des programmes informatiques spéciaux. Ils peuvent généralement convertir les estimations de la référence des coûts de construction contenue dans la référence des prix de construction approuvée, publiée en 2006, en prix courants en utilisant des taux basés sur les indices en vigueur au moment de la conversion. Le traitement des données dans le programme s'effectue automatiquement - après recalcul pour travailler avec les données, vous pouvez transférer les calculs résultants vers MS Word ou Excel.
