Le prêt est non seulement rentable, mais aussi une activité assez risquée pour les banques. Les cas où l'emprunteur ne restitue pas l'argent emprunté au prêteur ne sont pas si rares. Pour minimiser ses risques, la banque est obligée de « sortir » au détriment des emprunteurs de bonne foi ou de la vente de garanties existantes. C'est pourquoi, lors de l'émission d'un prêt important, la banque procède à un contrôle approfondi de l'emprunteur potentiel et impose des exigences accrues à sa solvabilité.
Prêt important aux particuliers - caractéristiques de conception
Le concept d'un prêt important diffère selon les banques, mais le montant du prêt doit être important dans tous les cas. Pour obtenir un tel prêt, l'emprunteur devra faire des efforts supplémentaires. Par conséquent, un seul passeport ne suffira pas, vous devrez y ajouter une attestation de revenus et une copie certifiée conforme du cahier de travail. Si vous travaillez au même endroit depuis plusieurs années et que vous avez un bon revenu, vos chances d'obtenir un prêt important augmentent considérablement.
Une autre condition préalable à l'obtention d'un prêt important est de fournir à la banque des garanties de retour. Cette capacité peut être un garant ou un bien de valeur donné en gage à la banque. Dans le même temps, le garant doit également avoir un niveau de revenu élevé, car si l'emprunteur ne peut pas remplir les obligations sur le prêt contracté, le garant devra alors effectuer des paiements mensuels. Les droits et obligations du garant sont précisés dans le contrat de prêt.
Si l'emprunteur fournit à la banque un bien de valeur en garantie, celui-ci est alors formalisé en gage. Une charge est imposée sur le bien, ce qui implique l'impossibilité de le vendre ou de l'échanger sans l'accord de la banque. De plus, le bien qui sert de garantie au prêt doit être assuré. La valeur marchande de la propriété garantie déterminera le montant maximum possible que l'emprunteur peut recevoir. La banque prêtera un montant ne dépassant pas 70 % de la valeur estimée de la garantie.
Prêt important aux entrepreneurs
Un prêt important est nécessaire non seulement pour les particuliers, mais aussi pour les entrepreneurs privés. De plus, il peut s'agir à la fois de sociétés établies de longue date et de sociétés récemment enregistrées. Malheureusement, il n'est pas si facile d'ouvrir une entreprise en Russie avec l'aide de capitaux bancaires. La condition principale pour recevoir une somme importante pour le développement de l'entreprise est une activité entrepreneuriale réussie pendant six mois. Cependant, certains organismes de crédit sont prêts à accorder des prêts aux hommes d'affaires nouvellement créés. Pour ce faire, un emprunteur potentiel doit fournir à la banque un business plan rentable pour sa future entreprise.
La suite de la procédure d'obtention d'un crédit pour une entreprise est similaire à celle utilisée pour l'obtention de crédits à la consommation importants aux particuliers. L'entreprise devra également prouver sa rentabilité en fournissant au prêteur des rapports comptables et fiscaux. En garantie de la restitution des fonds empruntés, les personnes morales émettent un gage. Certes, cela est beaucoup plus facile pour les hommes d'affaires - ils peuvent hypothéquer non seulement les véhicules et les biens immobiliers appartenant à l'entreprise, mais également certaines des matières premières, qui ont un solde irréductible. N'oubliez pas que les personnes morales ont également des antécédents de crédit, et si un entrepreneur souhaite obtenir un prêt important, il doit absolument être positif.
