Les prêts hypothécaires sont l'un des moyens les plus populaires d'acheter un appartement. Pour vous inscrire à la banque, vous devez soumettre un ensemble de documents, comprenant une attestation de revenus du formulaire unifié 2-NDFL. En réalité, tous les clients de la banque ne peuvent pas confirmer le niveau de leurs revenus avec un tel document. Les structures de crédit sont bien conscientes de la situation et ont développé des méthodes pour fournir des crédits immobiliers sans certificat 2-NDFL.
Il est nécessaire
- - les garants;
- - accord de gage;
- - attestation sous forme de banque;
- - questionnaire;
- - confirmation verbale de la tête;
- - attestation du revenu familial total.
Instructions
Étape 1
L'incapacité de confirmer le niveau de revenu avec un certificat officiel de forme unifiée peut être associée à de nombreuses raisons. Si vous travaillez de manière informelle ou recevez la majeure partie de votre salaire dans une enveloppe. Les entreprises continuent d'essayer d'échapper à l'impôt et, malgré des sanctions sévères, continuent de verser à leurs employés des salaires gris qui sont introuvables. En conséquence, le chef d'entreprise peut émettre un certificat de forme unifiée, mais le niveau de revenu qui y est indiqué ne tirera même pas un petit montant d'un prêt à la consommation, pas celui d'un prêt hypothécaire.
Étape 2
Il y a un moyen de sortir de cette situation. De nombreuses banques sont prêtes à émettre en fonction des revenus indiqués dans le questionnaire. Le numéro de téléphone du chef d'entreprise et la confirmation verbale des revenus peuvent être organisés par la banque. Mais de nombreux gestionnaires ne sont même pas prêts à confirmer verbalement le montant du salaire de leur employé et ne délivrent pas de certificats sous la forme d'un établissement de crédit, qui, avec un certificat de la forme unifiée 2-NDFL, est accepté par la banque lors de l'examen. documents.
Étape 3
Dans ce cas, la banque propose d'émettre une caution et de confirmer le niveau de revenu des garants avec une attestation ou de prendre en compte le revenu familial total, qui peut inclure la pension ou le salaire des parents, grands-mères et autres proches.
Étape 4
L'appartement, émis sous forme d'hypothèque, est donné en gage à la banque. Après remboursement de la totalité du montant du prêt hypothécaire, le contrat de nantissement est liquidé. C'est une autre façon pour un établissement de crédit de se protéger du non-remboursement d'un prêt.
Étape 5
Si l'emprunteur possède d'autres biens de valeur, ceux-ci peuvent également être acceptés en garantie pour garantir les obligations financières assumées.
Étape 6
Toutes les données présentées dans le questionnaire sont soigneusement vérifiées, après quoi la banque prend une décision sur l'émission d'un prêt hypothécaire ou son refus.
