Selon le Code du logement de la Russie, le locataire du logement, ainsi que les membres de sa famille vivant avec lui dans le même quartier, peuvent être expulsés si les arriérés de loyer dépassent six mois. Pour éviter que cela ne se produise, le propriétaire qui a accumulé une telle dette doit savoir comment la rembourser, en évitant les évolutions négatives.
Instructions
Étape 1
Il existe plusieurs façons de résoudre le problème. Tout d'abord, vérifiez si vous êtes admissible à une subvention des services publics. La subvention peut réduire considérablement les coûts des services publics.
Étape 2
Communiquez avec les employés du logement et des services communaux avec une obligation de vous fournir le montant total de la dette, y compris les pénalités. De plus, découvrez quels services ont été fournis pendant la période pour laquelle vous n'avez pas transféré de fonds, ainsi que leur coût. Ainsi, vous pouvez exclure de la dette les paiements inutiles pour les travaux non effectués.
Étape 3
Rédigez un accord de restructuration de la dette afin de pouvoir rembourser la totalité de la dette en plusieurs étapes. Si vous êtes admissible à une subvention, vous aurez certainement besoin de ce plan d'endettement lorsque vous le recevrez.
Étape 4
Si vous avez pu vous mettre d'accord avec les services publics sur le remboursement partiel de la dette, payez d'abord le montant des intérêts accumulés à ce moment-là, puis procédez au paiement de la dette principale. En raison du fait que les pénalités ne sont pas rechargées sur le solde de la dette, vous serez en mesure de rembourser la totalité du montant avec des pertes monétaires minimales.
Étape 5
Si vous avez hérité d'un appartement avec une dette de loyer très importante, vous n'aurez à payer que le montant accumulé au cours des trois dernières années. Cela est dû au fait que le délai de prescription pour les factures de services publics n'est que de trois ans. Pour commencer à rembourser une partie de votre dette en trois ans, divisez le montant total dû par le nombre de mois de remboursement.
Étape 6
Si la superficie de votre appartement est très grande et que les arriérés de loyer sont énormes, échangez-le contre un plus petit avec un supplément. Avec la différence de la vente, vous pourrez rembourser votre dette. Ainsi, vous vous débarrassez de vos dettes et obtenez de nouveaux logements dont vous pouvez maîtriser le contenu.
