Comment Obtenir Un Prêt En Allemagne

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Comment Obtenir Un Prêt En Allemagne
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Vidéo: Comment Obtenir Un Prêt En Allemagne

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Anonim

Si vous décidez d'acheter un bien immobilier à l'étranger, il n'y a rien de mieux et de plus pratique que d'obtenir un prêt hypothécaire en Allemagne. Presque les mêmes exigences sont imposées aux étrangers dans ce pays qu'à la population locale. Dans le même temps, les taux d'intérêt sur les prêts sont plusieurs fois inférieurs à ceux des banques nationales. Posséder un bien immobilier en Allemagne, vous pourrez par la suite obtenir facilement des crédits à la consommation.

Comment obtenir un prêt en Allemagne
Comment obtenir un prêt en Allemagne

Instructions

Étape 1

Étudiez les prix sur le marché immobilier en Allemagne et les offres disponibles. Pour obtenir un prêt hypothécaire, l'appartement ou la maison acheté doit répondre à certaines exigences. Les non-résidents allemands ne peuvent contracter qu'une hypothèque sur un bien immobilier générant des revenus, c'est-à-dire loués pendant toute la durée du prêt. L'objet doit être situé dans une zone prometteuse et bonne.

Étape 2

Sélectionnez la banque où vous souhaitez obtenir un prêt. Pour ce faire, entrez la requête appropriée dans n'importe quel moteur de recherche. Si vous connaissez bien l'allemand ou l'anglais, il est alors recommandé de visiter les sites Internet des organismes de crédit et d'étudier les offres disponibles. Faites attention à la durée du prêt et au montant de l'hypothèque.

Étape 3

Contactez une société de conseil dans votre ville qui travaille avec des banques en Allemagne. Faites-nous savoir que vous souhaitez obtenir un prêt pour acheter un bien immobilier. Si vous avez déjà un historique de crédit positif dans les banques européennes, vous pouvez alors vous renseigner sur la possibilité d'obtenir des prêts à la consommation. Le médiateur vous aidera à rédiger un questionnaire et une demande, ainsi qu'à vous proposer une liste de documents requis.

Étape 4

Confirmez votre solvabilité. Il convient de noter qu'il est nécessaire de fournir des informations non seulement sur les salaires, mais également sur d'autres types de revenus, ainsi que sur les obligations et les paiements. En conséquence, le revenu mensuel est déterminé. Pour bénéficier d'un prêt, les versements sur celui-ci ne doivent pas dépasser 35 % de ce montant. N'oubliez pas de noter à quel prix vous envisagez de louer le bien que vous achetez.

Étape 5

Obtenez une décision positive sur l'octroi d'un prêt. Pour signer le contrat, vous devrez vous rendre en Allemagne. Sinon, la transaction est exécutée par l'intermédiaire du ministère des Finances et de la Banque centrale de la Fédération de Russie. Dans ce cas, des frais supplémentaires apparaîtront et le taux d'intérêt sera majoré.

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