L'une des questions les plus courantes lors d'un divorce est de savoir s'il est possible de payer une hypothèque au lieu d'une pension alimentaire. Ce désir est dicté par le désir de réduire le fardeau de leurs obligations financières. Essayons aujourd'hui de déterminer si une telle solution au problème est possible.
Le montant de la pension alimentaire est fixé par le Code de la famille de la Fédération de Russie. Selon la législation en vigueur, en 2018, le montant des paiements est déterminé par les taux d'intérêt suivants:
- si la pension alimentaire a un enfant - 25% du montant du revenu;
- deux enfants - 33%;
- trois ou plus - 50%.
Comme vous pouvez le constater, les montants sont assez importants et peuvent gravement toucher votre poche. Surtout si, en plus des versements en faveur de l'enfant, l'ex-mari paie également d'autres emprunts. Par conséquent, beaucoup de gens veulent "faire d'une pierre deux coups": payer l'hypothèque au titre de la pension alimentaire.
Est-il possible de payer une hypothèque au lieu d'une pension alimentaire?
Formellement, selon la loi, l'hypothèque et la pension alimentaire sont des obligations complètement différentes qui n'ont rien à voir l'une avec l'autre. Mais en pratique, les coûts des deux éléments sont une charge pour leur payeur. Pour résoudre ce problème, vous devez d'abord examiner le moment de l'achat du logement.
- Si l'appartement a été acheté par l'un des parents avant le mariage, il reste dans sa propriété après le divorce et il en supporte seul tous les frais. En conséquence, dans ce cas, il ne fonctionnera pas de compenser le paiement de l'hypothèque avec une pension alimentaire.
- Si le logement a été acheté après le mariage, il s'agit alors d'un bien commun et après le divorce, la dette hypothécaire est divisée en deux. Il est déjà possible de dialoguer ici.
Mais elle devra être réalisée avec la mère de l'enfant, puisque la compensation de pension alimentaire n'est pas autorisée en justice. Étant donné que dans le second cas, l'ex-conjoint est également obligé de payer l'hypothèque, vous pouvez faire un compromis et conclure un accord volontaire notarié. Ce document stipulera le versement mensuel d'un certain montant destiné à être versé à titre de pension alimentaire pour enfants afin de rembourser la dette hypothécaire. La loi autorise un tel accord, car il ne viole pas les droits de l'enfant, car les fonds qui auraient été dépensés par la mère pour rembourser le prêt hypothécaire resteront dans le budget familial. Ainsi, une sorte de décalage est obtenu.
Une mère peut-elle payer son hypothèque avec une pension alimentaire pour enfants?
Parallèlement au sujet de la compensation de la pension alimentaire, se pose la question de la légalité de la mère de l'enfant utilisant les fonds de la pension alimentaire pour payer sa part des dépenses hypothécaires. Il y a souvent des situations où les hommes surveillent très scrupuleusement et jalousement où sont dépensés les montants de la pension alimentaire qu'ils paient. Les mères ne sont pas tenues par la loi de déclarer leurs dépenses à leurs ex-conjoints. Si l'enfant reçoit tout le nécessaire pour une croissance et un développement normaux, il n'y aura pas de plaintes.
Premièrement, parce qu'il est presque impossible de déterminer exactement quels fonds ont été consacrés au remboursement de l'hypothèque - le revenu personnel ou la pension alimentaire de la mère. Deuxièmement, puisque le but de la pension alimentaire est le soutien matériel de l'enfant, ce qui est nécessaire pour maintenir son niveau de vie et son développement antérieurs. Si un enfant est propriétaire d'un appartement faisant l'objet d'une hypothèque, ou est enregistré et y habite, le remboursement des versements hypothécaires avec pension alimentaire ne peut être considéré comme un détournement des fonds reçus.
Néanmoins, si le père de l'enfant parvient à prouver le fait que l'ex-femme dépensait les fonds destinés à l'enfant à d'autres fins, alors le Code de la famille lui donne le droit d'exiger le transfert d'une certaine partie du montant total de la pension alimentaire. (actuellement pas plus de 50 %) pour le compte d'épargne personnel pour enfant.
Est-il possible de réduire le montant de la pension alimentaire s'il y a une hypothèque ?
Dans cette affaire, le tribunal procède des mêmes prémisses que lors du remplacement de la pension alimentaire par des versements hypothécaires: l'hypothèque et la pension alimentaire ne sont pas liées, mais pour le payeur, d'une manière ou d'une autre, c'est une certaine charge.
Ainsi, en cas de baisse significative de ses revenus, un homme peut adresser une demande à un tribunal correctionnel pour réduire le montant de la pension alimentaire. Les motifs suivants peuvent servir de preuve d'insolvabilité:
- contracter une blessure, une maladie grave ou un handicap;
- diminution de la taille des salaires;
- les mises à pied pour des raisons indépendantes de la volonté de l'employé;
- la présence d'autres personnes à charge (il peut s'agir d'autres enfants mineurs, de parents handicapés, d'une conjointe enceinte);
- la présence d'obligations hypothécaires pour l'appartement / la maison où l'enfant a séjourné ou est le propriétaire.
Pour confirmer les faits ci-dessus, vous devez soumettre des pièces justificatives au tribunal. Si le tribunal les considère comme respectueux et suffisants pour réduire le fardeau du paiement des obligations matérielles, il réduira le montant de la pension alimentaire.
Ainsi, il est possible de remplacer les versements de pension alimentaire par des versements hypothécaires, mais uniquement en concluant un accord avec la mère de l'enfant. Il est également possible de réduire le montant de la pension alimentaire si le payeur de pension alimentaire a de bonnes raisons pour cela.
