Peu de gens savent qu'en achetant un logement, vous pouvez récupérer partiellement sa valeur. Conformément à la loi russe, l'acheteur d'une propriété résidentielle a droit à un remboursement unique de 13% du coût d'un appartement ou d'une maison. Ce montant est l'impôt sur le revenu payé.
Instructions
Étape 1
Il faut se rappeler que vous ne pouvez pas rendre plus de 260 000 roubles, c'est-à-dire 13% de 2 millions de roubles. Si vous achetez une maison dans le cadre d'un programme hypothécaire, vous pouvez demander un remboursement d'impôt sur le montant des intérêts payés. Dans le même temps, il n'y a aucune restriction sur les avantages des taux d'intérêt. Pour les obtenir, vous devez remettre annuellement au bureau des impôts une attestation des intérêts payés, délivrée par la banque, ainsi qu'une copie du récépissé de remboursement du prêt.
Étape 2
Afin de recevoir de l'argent lors de l'achat d'un appartement, vous devez rédiger une demande auprès du bureau des impôts du lieu de résidence après l'année au cours de laquelle le logement a été acheté et y joindre les documents suivants:
- certificat d'enregistrement d'État de propriété de l'appartement;
- contrat d'achat et de vente de biens immobiliers;
- les documents de paiement confirmant la réception de l'argent par le vendeur de biens immobiliers;
- une attestation du lieu de travail sous la forme 2-NDFL concernant le montant de l'impôt payé;
- déclaration sous forme de 3-NDFL.
Étape 3
Après avoir fourni tous les documents, le bureau des impôts vérifiera leur authenticité et vous enverra dans les 3 mois une notification de détaxe. Mais en même temps, vous devez savoir que seul l'impôt payé pour la période de déclaration vous sera remboursé. Il vous sera restitué jusqu'à ce que vous receviez la totalité du montant dû.
Étape 4
Il y a deux façons de récupérer de l'argent sur les achats d'une maison. Dans le premier cas, vous rembourserez intégralement votre impôt sur le revenu à la fin de l'année civile. Dans le second cas, vous devez fournir à l'employeur une attestation de l'administration fiscale attestant que vous avez droit à une déduction fiscale. Ensuite, vous recevrez la taxe à payer sur une base mensuelle, c'est-à-dire en fait, il ne sera pas déduit de son salaire.
Étape 5
Rappelons que lors de l'achat d'un logement en copropriété, l'abattement immobilier est réparti entre tous ses propriétaires au prorata de leurs parts. Lors de la conclusion d'un contrat de vente entre parents proches ou entre un employeur et un salarié, la déduction fiscale n'est pas prévue.
