Le garage peut être vendu très rapidement si tous les documents sont préparés et que vous envisagez de faire appel aux services d'intermédiaires qui sont contactés par un grand nombre de citoyens envisageant d'acheter un bien immobilier. Si vous ne souhaitez pas utiliser les services d'une agence immobilière, vous pouvez alors réaliser vous-même une vente rapide en plaçant des annonces dans les médias.
Il est nécessaire
- - les documents nécessaires à la vente;
- - publicités dans les médias et sur les stands publicitaires;
- - un accord avec une agence immobilière (si vous utilisez les services d'intermédiaires).
Instructions
Étape 1
Pour une vente rapide, vous devrez préparer un paquet de documents nécessaires et seulement après cela informer le nombre maximum de la population que le garage est à vendre. Conformément au Code civil de la Fédération de Russie, vous ne pouvez vendre que ce qui vous appartient par droit de propriété. Obtenez un extrait du passeport cadastral de l'objet, qui est délivré par le RTC. Vous devrez également vous procurer un extrait du passeport cadastral du terrain. Pour le garage et le terrain, vous devez avoir un certificat de propriété. Si le bien est inscrit en copropriété, délivrer une autorisation notariale de tous les copropriétaires et du second conjoint.
Étape 2
Après avoir rempli tous les documents nécessaires à la vente, contactez une grande agence immobilière ou effectuez vous-même des informations publicitaires.
Étape 3
Affichez des annonces de vente dans tous les stands de la ville, près des arrêts de bus, des grands supermarchés. De telles annonces sont plus efficaces si elles sont affichées dans la zone où se trouve le garage, car la plupart des acheteurs potentiels prévoient de garer leur voiture près de leur domicile et de ne pas se rendre au garage dans une autre partie de la ville.
Étape 4
Contactez le bureau des médias, faites de la publicité sur toutes les chaînes régionales. Indiquez l'emplacement du garage, le matériau à partir duquel il est fabriqué, vous pouvez nommer le prix du garage comme négociable. Si vous connaissez le coût approximatif des garages qui sont égaux au vôtre, alors en baissant un peu le prix, vous pourrez vendre le garage rapidement.
Étape 5
N'oubliez pas que le pic de l'activité d'achat se produit à l'automne, lorsque les acheteurs potentiels décident où leur voiture passera l'hiver - dans un parking payant ou dans un garage nouvellement acheté.
Étape 6
Si vous trouvez des acheteurs, ne les manquez pas. Si vous voulez vraiment vendre votre garage rapidement, baissez votre prix et concluez un contrat de vente dès que les acheteurs ont exprimé le désir d'acheter votre garage.
