Les prêts hypothécaires sont la seule option pour de nombreuses familles d'acquérir leur propre maison. Lors du remboursement de ce prêt, vous pouvez économiser de l'argent, par exemple, si vous le remboursez partiellement ou totalement par anticipation.
Il est nécessaire
- - passeport;
- - de l'argent;
- - accord de prêt.
Instructions
Étape 1
Renseignez-vous sur les conditions prévues par votre banque pour le remboursement anticipé du crédit immobilier. Pour ce faire, retrouvez votre copie de l'entente avec l'institution financière. Il y aura une section dédiée spécifiquement au dépôt anticipé d'argent sur un compte de crédit. Suivez la procédure qui y est décrite.
Étape 2
Si l'accord ne dit rien sur le remboursement anticipé ou s'il est interdit, utilisez les modifications apportées à la législation russe. À l'automne 2011, par une résolution spéciale, le gouvernement a permis aux gens de rembourser n'importe quel prêt plus tôt que prévu. Dans ce cas, les intérêts devraient être recalculés par la banque: une personne ne devrait pas payer pour le temps jusqu'à ce qu'elle ait utilisé l'argent.
Étape 3
Présentez-vous à la banque avec votre passeport et votre contrat de prêt. Rédigez une déclaration indiquant le montant que vous souhaitez déposer avant la date prévue. La banque a le droit d'étudier votre demande dans un délai d'un mois, mais elle peut recalculer immédiatement les intérêts. S'il vous est difficile de vous présenter personnellement à la banque, envoyez votre demande par courrier recommandé avec une notification. De cette façon, vous pouvez être sûr que votre message a été livré.
Étape 4
Déposez le montant souhaité sur votre compte de crédit. Passé ce délai, en cas de remboursement anticipé partiel du prêt, vous recevrez un nouvel échéancier de paiement en fonction du recalcul des intérêts. Dans le même temps, la banque elle-même peut décider si la durée du prêt sera réduite ou si les mensualités seront réduites. Lorsque le prêt est entièrement remboursé, demandez un certificat attestant que la dette a été entièrement payée. Un tel document sera une garantie pour vous que des réclamations déraisonnables n'apparaîtront pas contre vous à l'avenir.
Étape 5
Si la banque refuse de recalculer les intérêts du prêt dans le cadre de son remboursement anticipé partiel ou total, vous avez le droit de saisir la justice. Les lois russes dans ce cas seront du côté de celui qui a contracté le prêt.
