Le nantissement est la garantie des titres de créance avec des biens meubles, immeubles ou autres de valeur. Conformément à la loi fédérale 129, 197, 306, 102, le gage est formalisé par une convention et restitué après que le débiteur a rempli toutes ses obligations envers le créancier. Pour restituer l'acompte, vous devez payer la totalité du montant prélevé avec les intérêts et autres commissions.
Il est nécessaire
- - passeport;
- - Contrat;
- - la liquidation du contrat;
- - les quittances pour le paiement des obligations de la dette.
Instructions
Étape 1
Pour collecter la garantie, contactez votre prêteur. Remplissez le montant total prélevé ou montrez tous les reçus de paiement. Si vous avez contracté un prêt hypothécaire et que le bien acheté a été enregistré en garantie, présentez votre passeport, votre contrat de prêt, votre contrat de nantissement notarié.
Étape 2
Tous les nantissements sous forme de biens immobiliers acquis sur un prêt à long terme sont formalisés par une convention de nantissement notariée et enregistrés auprès de l'Office fédéral du Centre d'enregistrement de l'État. L'information est inscrite dans le registre qu'un appartement ou un autre bien immobilier est grevé d'un gage. Aucune transaction juridiquement significative ne peut être effectuée avec des biens immobiliers sans l'autorisation du prêteur, jusqu'au remboursement du montant total de la dette et à l'inscription dans le registre d'État unifié que toutes les charges ont été supprimées.
Étape 3
Par conséquent, vous êtes obligé de réémettre les documents d'enregistrement et de soumettre un ensemble de documents pour l'enregistrement des droits de propriété.
Étape 4
Si vous avez mis en gage un bien de valeur, pour le restituer, vous devez payer la totalité du montant pris, intérêts et autres commissions. Dans ce cas, la convention de nantissement est établie sous une forme écrite simple pour les deux parties. La garantie est collectée de la manière habituelle - vous remboursez les dettes, vous recevez la garantie, l'accord de garantie est liquidé.
Étape 5
Si vous avez rempli tous vos billets à ordre et que la caution ne vous est pas restituée, vous avez le droit de déposer une requête auprès de la Cour d'arbitrage. Toutes les questions controversées concernant le paiement des dettes, des intérêts et autres commissions, ainsi que le retour du gage, sont résolues exclusivement devant les tribunaux. Toutes les autres méthodes de résolution de questions controversées sont illégales et punissables en vertu des lois de la Fédération de Russie.
Étape 6
N'oubliez pas que le retour du gage n'est pas une mesure suffisante, il faut liquider le contrat de gage et apporter des modifications à toutes les autorités officielles qui ont fixé le contrat. Par exemple, le gage de tout bien immobilier est enregistré auprès du FUGRTS, donc si vous avez payé tous les billets à ordre et que l'enregistrement du gage est toujours présent dans le centre de l'État, vous ne pouvez pas disposer du bien gagé.
