À la jonction des besoins publics et des sphères privées, lorsque le processus d'utilisation active des technologies d'ingénierie et de construction stimule des solutions innovantes dans le domaine de la minimisation des coûts de chaleur, de l'énergie et du respect de l'environnement, des formes uniques de bâtiments « intelligents » intelligemment contrôlés se forment.
Un bâtiment intelligent est un système qui garantit l'efficacité des ressources, le confort et la sécurité de tous ses utilisateurs. Les plus attrayants sont les bâtiments hybrides qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage local environnant. Les façades vitrées modernes de ces bâtiments réagissent aux changements de l'environnement - température de l'air, lumière du soleil. De tels systèmes translucides créent une ouverture de l'espace à l'intérieur du bâtiment, vous permettent de préserver la lumière naturelle, en zonant rationnellement l'intérieur.
Les verres de façade avec des filtres spéciaux sont conçus pour réduire le besoin de climatisation. Diverses conceptions de vitrages de façade qui agissent comme un tampon, utilisant des fenêtres hermétiques à double vitrage remplies d'un gaz inerte, avec un revêtement spécial qui réfléchit les rayonnements infrarouges nocifs, retiennent la chaleur et refroidissent la pièce en été.
Trois niveaux de gestion du bâtiment
Les caractéristiques techniques de la gestion des bâtiments « intelligents » permettent de les appeler ainsi tout d'abord. Il a trois niveaux du système de contrôle automatisé - supérieur, moyen et inférieur.
- - à ce niveau, sur la base d'outils informatiques, s'effectue l'administration et la répartition entre le personnel, il est également responsable de l'interaction informationnelle des entreprises qui s'y trouvent avec l'administration du centre d'affaires;
- - le niveau intermédiaire de contrôle des processus fonctionnels à l'aide de divers équipements de commutation;
- - Le niveau "terrain" comprend les connexions de câbles, les capteurs qui servent à interagir avec tous les domaines, lorsque, par exemple, le fonctionnement synchrone des systèmes de chauffage et de climatisation, leur mise en marche et leur arrêt automatiques, est effectué.
Grâce au fonctionnement des systèmes de contrôle intelligents, les coûts du personnel de maintenance sont réduits, ce qui réduit les coûts d'exploitation et, par conséquent, le niveau des loyers.
