Tous ceux qui ont une telle opportunité louent un appartement maintenant. Mais seul tout le monde préfère massivement oublier que, comme toute source de revenus, la somme reçue du locataire doit être imposable. Cependant, si le service fiscal s'intéresse aux non-payeurs, les pénalités pour impayé seront très importantes.
Il est nécessaire
Afin de payer des impôts pour la location d'un appartement, vous devez avoir un appartement et de l'argent reçu comme revenu de la location
Instructions
Étape 1
Pour ceux qui décident néanmoins de vivre en toute transparence du point de vue des finances de l'Etat, il existe une petite consigne pour payer l'impôt. Vous pouvez le payer de plusieurs manières. Par exemple, enregistrez un propriétaire en tant qu'entrepreneur individuel avec le droit d'appliquer le système d'imposition simplifié. Dans ce cas, la taxe locative annuelle sera de 6%. En équivalent rouble, avec des frais mensuels de 25 000 roubles et un revenu annuel de 300 000 roubles, cela s'avère être de 18 000 roubles. Les inconvénients de ce mode de paiement des impôts sont que les personnes de moins de 18 ans et celles qui travaillent dans la fonction publique ne peuvent pas l'utiliser.
Étape 2
Vous pouvez payer des frais annuels au trésor comme impôt sur le revenu. L'inconvénient de ce mode de paiement est le taux d'intérêt élevé. 13% devront être payés une fois par an si vous louez un appartement. Il s'avère que si vous louez un appartement pour les mêmes 300 000 roubles par an, le montant de l'impôt est de 39 000. Et c'est plus du double que sous le système d'imposition simplifié.
Étape 3
Afin de payer la taxe, vous devez recevoir un reçu mensuel des locataires indiquant le montant que le propriétaire a reçu d'eux. Après tout, ce sont ces documents qui deviendront fondamentaux lors de la soumission des documents au bureau des impôts. Vous devrez également remplir une déclaration de revenus une fois par an. Mais la vie sera plus calme. Après tout, la pénalité pour non-paiement des impôts est assez impressionnante - 20% des montants d'impôt impayés.
