Attirer un investisseur doit commencer par surveiller le marché immobilier: beaucoup dépend de son affluence. Une fois que vous avez trouvé plusieurs entreprises qui peuvent potentiellement devenir vos investisseurs, investissez dans au moins une petite vérification de chacune d'entre elles, car il existe un risque d'injustice de la part des investisseurs. Et le principal outil pour attirer un investisseur fiable devrait être un plan d'affaires pour votre construction.
Instructions
Étape 1
Faites une petite recherche marketing sur le marché immobilier. Cela peut être fait à la fois de manière indépendante, en utilisant des sources ouvertes sur Internet (sites analytiques pour l'immobilier, etc.), ou en embauchant quelqu'un qui comprend cela. Vous pouvez ainsi vous faire une idée de l'attractivité actuelle de l'immobilier pour les investisseurs, lesquels pourraient investir dans vos projets de construction.
Étape 2
Visitez les sites Web des sociétés d'investissement. Parfois, sur le site, vous pouvez en savoir beaucoup sur leurs activités et leur état. Faites une liste des entreprises qui vous conviendraient en tant qu'investisseur. Vérifiez-les - au moins en utilisant des sources ouvertes. Commandez un extrait du Registre d'État unifié des personnes morales, car de nombreuses informations sur l'entreprise peuvent y être glanées. Sélectionnez les investisseurs potentiels les plus fiables. Au début, il semble que peu importe ce que l'entreprise est, tant qu'elle donne des fonds, mais ce n'est pas le cas. Un investisseur peu fiable peut se désintéresser subitement de votre projet, ce qui peut entraîner l'arrêt de votre construction.
Étape 3
Avant de prendre rendez-vous avec l'investisseur de votre choix, mettez en ordre tous les documents de construction. Des entreprises réputées dans presque 100% des cas effectuent une vérification légale des documents sur l'objet d'investissement, impliquant les meilleurs avocats.
Étape 4
Le principal outil pour attirer l'attention de l'investisseur sur votre construction est le plan d'affaires de la construction. Vous devez y décrire le concept d'un projet de construction, la situation du marché avec de tels projets, les travaux nécessaires, les fonds nécessaires à la construction, le retour sur investissement du projet. Ce dernier est le plus important car l'investisseur investit afin d'en tirer le meilleur parti. En conséquence, son intérêt pour votre projet dépend de si ce projet lui apportera le résultat escompté.
Étape 5
Cela dépend non seulement du plan d'affaires, mais aussi de vous. Il est peu probable que l'investisseur s'efforce de gérer votre projet, il n'a besoin que de profit. Par conséquent, il doit être sûr que tous ces chiffres brillants de votre plan seront atteints. Par conséquent, vous ne devez pas seulement apparaître comme quelqu'un qui connaît bien le marché de la construction et de l'immobilier, mais aussi comme un gestionnaire compétent.
