La déclaration 3-NDFL doit être soumise à l'IFTS par les entrepreneurs individuels sur un système commun, ainsi que les citoyens qui ont perçu des revenus au cours de l'année écoulée sans retenue d'impôt sur le revenu. Par exemple, de la location d'un appartement, de la vente de tout type de propriété, si elle n'est pas détenue depuis plus de trois ans. Lors de la déclaration des revenus de l'année écoulée, 3-NDFL est soumis au plus tard le 30 avril. Aussi, le dépôt d'une déclaration est conseillé pour obtenir une déduction sociale ou patrimoniale. Dans ce cas, la taxe peut être remboursée dans les trois ans à compter de la date de paiement des frais de scolarité, du traitement et de l'achat de la propriété.
Examinons plus en détail les options d'enregistrement d'une déduction foncière, qui est fournie lors de l'achat (construction) d'un bien immobilier ou d'un autre bien. Le contribuable choisit lui-même le mode d'obtention de cet avantage. Il y a deux possibilités.
Sur le lieu de travail
Dans ce cas, l'employeur ne prélèvera tout simplement pas d'impôt sur le revenu des personnes physiques sur le salaire de l'employé. Le remplissage de la déclaration 3-NDFL, lors du choix de ce mode de réception, n'est pas obligatoire. Mais il faut prendre une notification de l'IFTS, c'est sur sa base que le service comptable de l'employeur ne prélèvera pas d'impôt sur le revenu. Il suffit de soumettre une seule fois les documents liés à l'achat d'un bien immobilier à l'inspection. L'Inspection du Service fédéral des impôts est tenue d'émettre une notification dans les 30 jours à compter de la date de remise des documents de propriété et de la demande correspondante. L'employeur cesse de prélever l'impôt sur le revenu des personnes physiques à partir du mois au cours duquel l'employé a déposé le préavis.
L'inconvénient de cette méthode est la nécessité de recevoir une notification annuelle de l'inspection et l'absence de droit à déduction foncière dans les contrats civils.
Par l'intermédiaire du bureau des impôts
Dans ce cas, vous devrez soumettre une déclaration 3-NDFL pour l'année écoulée. Sur la base des résultats de l'audit, qui prend jusqu'à trois mois, le montant de la taxe sera transféré sur le compte bancaire du contribuable conformément au certificat 2-NDFL reçu du lieu de travail. Un mois supplémentaire est alloué pour le virement du montant dû. Le reste de la déduction foncière est reporté à l'année suivante et la déclaration devra être à nouveau remplie.
L'avantage de cette méthode est associé à la possibilité de déclarer tous les revenus que le contribuable a perçus au cours de l'année écoulée. Un avantage sera le fait que la taxe payée soit restituée en un seul montant pour toute l'année, quel que soit le mois au cours duquel le citoyen est devenu propriétaire.
