Parfois, il y a des cas où l'acheteur, qui a conclu un accord pour l'achat d'un appartement (c'est-à-dire un nouvel immeuble), va jusqu'à sa résiliation. Il doit y avoir de bonnes raisons pour résilier ce contrat. Les principaux motifs de résiliation sont généralement un retard dans la construction ou une violation des termes du contrat.
Il est nécessaire
Le contrat d'achat et de vente d'un appartement, une déclaration de résiliation du contrat, une réclamation à l'emprunteur ou au vendeur par écrit
Instructions
Étape 1
Tout d'abord, faites et déposez une réclamation contre le vendeur. Tout doit être soigneusement écrit dans cette réclamation. N'oubliez pas d'indiquer les modalités du remboursement (7-10 jours) et vos coordonnées.
Étape 2
Formulez correctement vos exigences si elles concernent des pénalités et des dommages-intérêts. Soumettez vos réclamations en deux exemplaires afin de recevoir un récépissé sur l'une d'entre elles. Si vous êtes refusé de mettre une marque dans la réclamation, envoyez-la par courrier recommandé avec notification.
Étape 3
L'emprunteur est tenu de restituer les fonds dans un délai de 20 jours à compter de la date de résiliation du contrat. Et aussi pour réparer les dommages causés. Si les fonds ne vous sont pas restitués dans le délai imparti, adressez-vous au tribunal. Pour ce faire, établissez une déclaration, payez la taxe d'État, joignez les calculs.
Étape 4
Lorsque le tribunal accepte l'affaire, prouvez par des documents que vos réclamations sont justifiées. Les réclamations sont considérées comme justifiées, par exemple, si le prix du logement a augmenté de manière significative, ainsi que si le temps de construction est considérablement retardé.
